Eladó családi ház Gyál

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Generációk együtt!

Gyálon van egy csendes utca, kedves szomszédokkal.

Itt mindenki ismer mindenkit. A köszönés még nem ment ki a divatból, a segítőkészség erény. Ebben az utcában a tulajdonosok megálmodtak egy otthont, ahol mindenkinek van egy kellemesen tágas szobája, ahol elvonulhat, pihenhet. De van két olyan nappali, ahol az egész család együtt lehet. Itt kanyarodnék a „Generációk együtt” jelzőre.

Olyan két generációs otthont szeretnék a figyelmébe ajánlani, ami nem csak két szintes, hanem valóban megtalálható benne minden, ami két generációs ingatlanná teszi.

Budapest határán, Gyálon, kedves környezetben eladó prémium önálló családi ház.

A családi otthon 2021-ben minimál stílusban bővítették, a két lakrésszel rendelkező ház saroktelken fekszik, így két utcáról is megoldott a bejárás.

Ezen a szuper adottságú, 765 nm-es tágas telken több állásos autóbeálló van kialakítva.


A 270 nm-es hasznos alapterületen mindösszesen 2 db nappali, 9 db szoba, 5 fürdőszoba és 7 wc áll rendelkezésre:


A nagyobb lakrész 180 nm alapterületű, melyhez 40 nm-es fedett terasz kapcsolódik. Helyet kapott többek között egy nappali és három lakószoba, két fürdőszoba+wc, gardrób, háztartási helyiség, tároló és egy külön illemhely is.

A legnagyobb hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik.

A nappaliból nyíló téli kert 40 nm, a családi összejövetelek helyszíne lehet.


A kisebb lakrész 50 nm-es, amerikai konyhás nappali+3 lakószobás, fürdőszobával és wc -vel ellátott, és egy 12 nm-es hangulatos terasszal is tartozik hozzá. Ez a lakrész 80-as években épült, ám a tulajdonos 2021-ben teljes körűen felújította.

Az emelti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, 24,9 nm nappali a családi élet színtere lehet, ezen a szinten még 2 db lakószoba, 2 db fürdőszoba és 2 db illemhely került kialakításra.

Sokan irigykednek azokra, akik otthonról végzik munkájukat, a kisebb lakrész alkalmas irodának, bármely szolgáltatási helyszínnek.

Műszaki tartalom:


B38-as tégla falazat, 90 cm-es betonalap

35 cm-es szigetelés a tetőtérben

betonfödémes, fagerendás, cserepezett tető

műanyag nyílászárók, szúnyogháló, alumínium-elektromos redőnyök

gránitkő ablakpárkányok

külön nyíló kazánház, melyben mosdó és wc, valamint vízlágyító rendszer van elhelyezve

fűtés: 2 gázcirkó + padlófűtés + elektromos kandalló

cirkulációs rendszerrel ellátott mosókonyha rész, így 0-24 órában azonnali a meleg víz a legtávolabbi pontban is

központi porszívó rendszer, plusz a bejáratnál és a konyhában 2 db szemetelő lapát van beépítve

riasztórendszer

infra szauna

elektromos kapu, kaputelefon

hangszigetelt ajtók

gardrób szoba

beépített szekrények, melyek szürke füstüvegesek

a hálóban üvegfallal elválasztott fürdőszoba

hidromasszázs zuhanykabin, kád, beépített zuhanyzó, bidé

hőthermo üveges ajtók a teraszon körbe, 3 fázis kivezetve a jakuzzinak

3 db klíma

rejtett led világítás a szobákban és a nappaliban

a konyhában: rejtett konnektorok, kő pult és hátlap, gránit mosogató, ipari páraelszívó, indukciós főzőlap, beépített sütő (Whirlpool), mosogatógép (Bosch).



Mindenhol minőségi burkolatok, szaniterek és bútorok kerültek beépítésre, amelyek a gépesített konyhával együtt a vételár részét képezik.

Az udvar 2/3 része térkövezett, a kertben 3 db kerti csapot alakítottak ki. Automata öntözőrendszer gondoskodik a szép környezetről külön locsolás mérővel felszerelve. A terasz mellett B30-as téglából épült sütögető és tároló teszi kellemesebbé a kint töltött perceket.

Kiváló közlekedés Budapest közelsége és a rendkívül jól szervezett és sűrűn közlekedő BKK buszjáratoknak köszönhetően (55,84,94,294,89) a fővárosba jutás gyors és egyszerű.

A magas minőségben, minden apró részletére kiterjedt figyelemmel felújított, újszerű állapotú családi otthonába, igény szerint tényleg csak a bútorait kell hoznia! Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen az utca és elhelyezkedése is kivételes.

Találja meg új otthonát eme szép, családi házas, nyugodt környezetben.

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Referencia szám: HZ015667